Перевод из нежилого в жилое
Срок рассмотрения заявки – 45 дней. — Потом необходимо разработать предпроектную и проектную документацию. — Затем нужно согласовать проект переустройства / перепланировски, и получить разрешение на перевод из нежилого в жилое . Какие документы нужны для перевода нежилого в жилое?
— Документы, подтверждающие регистрацию прав собственности на недвижимость. — Согласие других собственников.
— Проект переустройства/перепланировки.
Процедура перевода нежилого помещения в жилое
Процедура перевода нежилого помещения в жилое
Любая недвижимость делится на жилую и нежилую. Главное из различие – в назначении. помещения предназначены для проживания в них людей, нежилые же предназначены для ведения коммерческой, производственной, складской и иного вида деятельности.
Что такое жилые и нежилые помещения
В статье 15 Жилищного кодекса РФ названы объекты жилищных прав.
К ним отнесены:
Критерием определения пригодности для жилья являются санитарные и технические нормы, закрепленные, главным образом, в СанПиНе. Соблюдение именно этих норм проверяет комиссия при сдаче застройщиком дома.
К различиям двух типов помещений относится и следующее:
Нормативные акты
Процедура перевода нежилого помещения в жилое подробно регламентируется в следующих нормативных акта:
Как благоустроить свою придомовую территорию вы узнаете с нашей статье.
Знать обязанности председателя ТСЖ может быть очень полезно. В этом вам поможет наш материал по http://zakonometr.ru/prava/obsluzhivanije/dolzhnost-predsedatelya-tszh.html ссылке
Для того, чтобы перевести помещение из нежилого фонда в жилое, нужно, чтобы соблюдалось несколько требований:
Алгоритм действий при переводе нежилого помещения в жилое
Однако возможно и самостоятельная организация процесса, тем более, что процедура строго регламентирована.
Алгоритм действий таков:
Перевод из нежилого в жилое процедура
2. Подготовите и представите необходимые документы. Вам необходимо подготовиться следующий пакет документов: Остальные документы уполномоченный орган запрашивает в порядке межведомственного обмена.
При передаче документов вам необходимо потребовать расписку подтверждающею факт их получения должностным лицом, ответственным за прием документов, с указанием даты получения и перечня переданных документов.
Как перевести помещение из нежилого в жилое?
Заявитель вправе, но не обязан, представить эти документы по собственной инициативе. Обратиться в уполномоченный орган за получением государственной услуги.
Подать заявление и документы в орган можно лично через МФЦ или в электронной форме через портал государственных и муниципальных услуг. Узнать адрес ближайшего МФЦ можно в органе местного самоуправления (районной или городской администрации) или в интернете.
Перевод нежилого помещения в жилое: ограничения и процедура перевода
3.
В жилом помещении все коммуникации должны быть обустроены таким образом, чтобы не возникало риска для травмирования жильцов дома или квартиры, как внутри, так и возле прилегающей к этому помещению территории. Учитывается ширина и уклон лестничных пролетов, высота потолков, размеры окон и дверей, санитарное состояние чердаков и подвалов, наличие пандусов и т.д. 5. Жилые помещения должны быть защищены от утечек воды бытового использования специальными устройствами.
Вместе с тем, в список ограничений, которые могут повлиять на конечный результат перевода из нежилого фонда в жилое, включены следующие требования и условия: В случае необходимости перепланировки или реконструкции помещения для удовлетворения вышеназванных требований, все работы должны быть проведены до момента подачи заявления в соответствующие органы о переводе нежилого помещения в фонд.
