Оформление квартиры после подписания акта передачи

Оглавление:

Порядок и особенности оформления в собственность квартиры в новостройке


Для успешного оформления жилой недвижимости в новостройке необходимо соблюдение следующих условий: Если данные условия выполнены, регистрация квартиры в новостройке пройдет быстро и успешно, и владелец жилья получит регистрационное свидетельство.

В этом случае владелец жилья может: дождаться когда застройщик все-таки оформит требуемую документацию; обратиться в суд, чтобы ускорить оформление своей квартиры в новом доме.

Оформление собственности на квартиру в новостройке


Процессы юридического оформления новостройки — Разрешение на ввод в эксплуатацию — Обмер фактической площади Как показывает практика, со стороны дольщиков задержка в доплате не происходит, однако возврат разницы застройщиком нередко затягивается – вплоть до того, что дольщиками приходится добиваться компенсации через суд. В любом случае, до тех пор, пока финансовые отношения сторон, подписавших договор, не будут урегулированы, и подтверждающие это документы не будут подписаны, дальше дело не продвинется.


Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры?


Берете документы на счетчики на воду (если имеются), идете в водоканал и переоформляете их на себя.

Если у вас есть газовая плита, не забудьте также посетить Горгаз.

По обязательному списку «работ» мы прошлись. Теперь поговорим о дополнительных возможностях.

Кроме этого, вы можете застраховать квартиру на случай, если вас затопят соседи или вы затопите их. Это необязательно, но возможно.


Оформление квартиры после подписания акта передачи


Оформление квартиры после подписания акта передачи

Доброго времени суток!

Подскажите, пожалуйста, порядок действий при оформлении документов после подписания акта приемо-передачи в новострое.

Что делает застройщик, а что должна я сама? (кадастровый паспорт, и т.д.). Квартира в ипотеке

02 Апреля 2020, 23:16 Ольга, г.

Сыктывкар


Акт приема-передачи при продаже квартиры


Квартира считается переданной (если иное не установлено законом или договором) только после выполнения двух условий :
  1. вручение имущества (например, передача ключей);
  2. подписание документа о передаче.
Закон напрямую предусматривает необходимость составления акта приема-передачи имущества, однако регистрация права собственности соответствующим органом в некоторых случаях может произойти и без представления сторонами такого документа.

Акт приема-передачи квартиры в новостройке – подробное описание процедуры и все ее нюансы


Также не стоит игнорировать к рассмотрению и многочисленные Федеральные законы «Об оформлении права собственности на недвижимость». Согласно им новоиспеченный владелец квартиры обязуется оформить свое право собственности на приобретенное жилье, иначе он в полной мере не сможет владеть данным имуществом. В процессе регистрации прав в соответствующие госорганы (зачастую Росреестр) новый владелец жилья должен предоставить некоторый перечень документов, который в обязательном порядке включает акт приема-передачи квартиры.


Неофициальный форум клиентов Сбербанка России: как подключить личный кабинет, как открыть онлайн вклад, оформить кредит или кредитную (дебетовую) карту, оплата услуг – обсуждаем, подсказываем, делимся опытом


Подписываете акт приема передачи. Получаете на руки комплект документов.

Застройщики сами знают что вам дать. Идете в БТИ с этими документами, оформляете тех. паспорт и кадастровый на квартиру (в БТИ тоже все Вам расскажут сколько нужно оплатить и чего).

Если нет времени, делаете через любое агенство, в принципе не сложно сделать самому.

Идете в регистрационную палату с полным комплектом документов (документы из БТИ, кредитный договор на ипотеку, акт приема-передачи, оплата гос. пошлины)

Как оформить в собственность квартиру в новостройке?


Но перед тем, как получить это свидетельство в новом построенном доме, нужно чтобы застройщик проделал определенные мероприятия.

Перед тем, как он введет дом в эксплуатацию, ему нужно составить протокол , согласно которого жилая и коммерческая недвижимость будет распределена.

Оформление квартиры после подписания акта передачи

Зарегистрировать квартиру в новостройке и получить свидетельство Вы можете при условии, если Застройщик:

1.

Составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости.

2.

Получил Технический паспорт на дом в органах БТИ (Бюро Технической инвентаризации).

3. Подписал Передаточный акт полученный в Государственной архитектурно-строительной организации.

4. Получил Разрешение ввода дома в эксплуатацию выданное местной Администрацией.

5.