Как получить копию договора между ук и домом

Как получить копию договора между ук и домом

Наш эксперт расскажет про заключение договора с управляющей компанией ЖКХ, о нюансах и основных требованиях


Договор управления обязывает УК в течение конкретного периода (от 1 года до 5 лет) обеспечивать эффективное и своевременное исполнение обязательств перед собственниками квартир. В свою очередь главной обязанностью владельца является своевременная оплата услуг, предоставляемых управляющей компанией. УК не имеет права отказаться от заключения соглашения, если она была выбрана законным путем собственниками квартир.

Вопрос по ЖКХ


(в ред.

Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 05.04.2013 N 38-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; 2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; 3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; 4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.


С кого и что можно требовать, если не заключен договор с управляющей компанией


Все положения договора не должны противоречить действующему законодательству.

При этом руководствуются жилищным законом РФ. Статья 162 позволяет передать полномочия по содержанию жилья, решению вопросов, связанных с коммунальной и хозяйственной деятельностью, компании, которая имеет соответствующую лицензию. Такая компания должна вести свою деятельность в соответствии с требованиями органов власти местного, а также федерального уровня.


Новое в блогах


Новое в блогах

Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.

  • Регистрация
  • Вход

Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.

  • Новое в блогах
  • Новое в блогах
  • Новое в блогах

Зарегистрировалось 120 новых макспаркеров. Теперь нас 4951643.


ЖКХ в России


ЖКХ в России

Простите, но мне не совсем понятно, копии каких «…договоров на управление МКД за предыдущие годы…» Вы хотите получить от управляющей компании (УК)?

Копию ДЕЙСТВУЮЩЕГО договора управления. который Вами заключен с УК?

Или копии договоров ЗА ПРЕДЫДУЩИЕ договорные периоды?

— Конституции Российской Федерации от 25 декабря 1993 года, часть 4 ст.

29;

— Жилищного кодекса РФ N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 г., ст. 161, п. 10;

— «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв.

Пост. Правительства

РФ № 354 от 6 мая 2011 г.), п. 31 д) и р), п. 33 б) и г);

— «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.

Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г., пп. а) пункта 40;

— Федерального Закона РФ № 149-ФЗ от 27 июля 2006 г.

«Об информации, информационных технологиях и о защите информации»
, ст.

3, 7, 8,

— Закона РФ от 27 апреля 1993 г. N 4866-I

«Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан»
, ст.

2

[укажите, какая информация Вам требуется].

— «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (утв. Пост. Правит. РФ от 23 сентября 2010 г.

№ 731):

«…4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.»

— Федеральным Законом РФ № 149-ФЗ от 27 июля 2006 г.

«Об информации, информа-ционных технологиях и о защите информации»
, ст. 3, 7, 8

— Законом РФ от 27 апреля 1993 г.

N 4866-I

«Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан»
, ст.